レオパレスの『詐欺ビジネス』社長に証拠を突きつけた結果

【炎上】レオパレスの詐欺ビジネス VS 社長を詰問するガイアの夜明け

レオパレスが非常に悪どい方法で契約者を騙し、詐欺に手を染めていたと告発された。ガイアの夜明けがその悪質な手口を公開し、社内メールまで放送した。

レオパレス21「アパート経営をしませんか？レオパレスが最長30年間借り上げて家賃を保証します」

レオパレスは当初、独自の「一括借上げシステム」という仕組みをアピールすることで「アパートを建てれば儲けることができる」と営業してまわっていた。

これは仮に入居がなくてもレオパレスが家賃を保証してくれるという制度だ。

だが、レオパレスはここ最近になって保証システムを崩し、なんと30%の支払い減額を提案してきた。これはあくまで一例で、人によっては契約を一方的に打ち切られた人も…。

レオパレスが悪質なのは1キロ四方のエリアにおよそ40棟ものアパートを乱立させたこと。こんな無茶苦茶なことをしたら入居率が下がって当たり前。

この地域についたあだ名は「レオパレス銀座」。

レオパレスを信じて借金でアパートを建てた人は回収の目処がつかなくなり、借金だけが残る結果に。営業マンの「一括借上げシステム」「30年の安心収入」という言葉を信じてとんでもないことになってしまった。

被害者は多数。

契約書には「賃料は当初10年間は不変とする」とあるが、実際には300人が減額された。営業マンは当初の契約を無視して支払いを減額すると迫る。

当初は本当に保証するつもりだったかもしれないが、結果的には一線を超えた。レオパレスがこうした詐欺に手を染める背景には急激な経営悪化があった。リーマンショック以降、苦しい経営が続いているのだ。

ガイアの夜明けでは社内メールを入手していた。

http://netgeek.biz/archives/109233

122: 2017/12/28(木) 01:14:13.12

>>2
社長の最後の顔すげーなｗ

178: 2017/12/28(木) 01:40:26.79

>>2
たぶん最初から詐欺疑惑の取材って言ったら社長自らが応じるわけないから よくある企業特集の取材かなんかとして申し込んどいて、不意打ちで詐欺内容で問い詰めたんだろうな

267: 2017/12/28(木) 03:29:39.15

>>178
テレ東だからできる技だね。

483: 2017/12/28(木) 08:33:15.38

こういう番組をテレ東しかできなくなったというのが終わってるよな

21: 2017/12/28(木) 00:40:22.59

頑張ってるな　ガイアの夜明け

14: 2017/12/28(木) 00:37:31.80

ガイアの夜明けだけは、ガチ

60: 2017/12/28(木) 00:51:50.95

え？ガイアの夜明けて典型的な提灯番組だったじゃん 何でいきなりストロングスタイルでぶっ込んでるの？

22: 2017/12/28(木) 00:40:27.81

レオパレス今そんな危ないのか

23: 2017/12/28(木) 00:40:51.67

賃貸借りるならレオパだけはやめとけって家族や知り合い全員がみんな言ってる

26: 2017/12/28(木) 00:42:40.28

家賃高い

4: 2017/12/28(木) 00:35:43.22

なお

http://www.leopalace21.co.jp/news/2017/1227_2282.html

一部報道について

平成29年12月27日
株式会社レオパレス21

2017 年12 月26 日放送のテレビ東京「日経スペシャルガイアの夜明け」にて、当社について放映されました。公平な放映がされるように、真摯に取材対応しておりましたが、著しく印象操作される内容になっております。当社としましてはテレビ東京に対し、厳重に抗議及び訂正を求める方針で準備を進めております。

6: 2017/12/28(木) 00:36:14.25 BE:829826275-PLT(12931)

レオパレスが悪質なのは1キロ四方のエリアにおよそ40棟ものアパートを乱立させたこと。この地域についたあだ名は「レオパレス銀座」。

10: 2017/12/28(木) 00:36:59.92

＞契約書には「賃料は当初10年間は不変とする」とあるが、実際には300人が減額された。 営業マンは当初の契約を無視して支払いを減額すると迫る。

契約書に書いてあるのに減額されたってどういうこと？情強教えろ

48: 2017/12/28(木) 00:49:10.32

空き家が多いのに
こういうのそこらへんにあるよな 不動産の連中と建設業界も一枚噛んでるって妄想してたが

49: 2017/12/28(木) 00:49:23.00

大企業の詐欺は詐欺にならないのが日本

55: 2017/12/28(木) 00:51:09.26

大○建託とレ○パレスは建てさせれば儲かる仕組みだからな。コンビニと一緒でオーナーが儲かるわけじゃない

160: 2017/12/28(木) 01:30:11.17

家賃相場の９割から８割を保証するってことでしょ 家賃相場が下がればそれに比例して保証家賃も下がる

どんなに下がっても保証は続けるわけだから嘘じゃない そもそも地域によるけど収入のうちローンは半分くらいなんだから 仮に保証家賃が半分になっても利益は無くなるがローン返済はできる 大家が減額交渉に反対して管理契約を切って 結果保証なしのガラ空きにするから借金漬けになる

164: 2017/12/28(木) 01:33:30.72

今後の対応予想

家賃保証→※って書いてるだろ
メール→本物か確認出来なかったor一部役員が結果を求めるあまり勝手に送ったもの。

終了プロジェクト→表現が不適切だった事は謝罪する。実際に行われていた事実は確認出来なかった。

72: 2017/12/28(木) 00:54:30.14

ガイアで紹介された企業ってその後落ちぶれるジンクスあったような

決算報告書を見るに2010年に790億円、2011年に417億円と大幅な赤字を出しているのが見て取れる。


株式会社レオパレス21、過去10の株価推移。

73: 2017/12/28(木) 00:54:58.49

集団訴訟待ったなしけ

114: 2017/12/28(木) 01:09:56.22

株価落ち始めてるね
危ないんじゃね？