三井不動産が販売 傾いた横浜のマンションに建築基準法違反の疑い(画像有) マンションの住民、販売会社の説明にご機嫌斜め

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1: 2015/10/14(水) 17:45:58.57 ID:???*.net

施工不良による傾きが明らかになったマンションでは、手すりと手すりの間に約2センチのズレが確認された(横浜市提供)



施工不良による傾きが明らかになったマンションでは、床と扉の間に約1.5センチのズレが確認された(横浜市提供)



施工不良で建物が傾いていることが判明した、三井不動産グループが販売した大型マンション。中央奥に見えるのが段差が生じていたとされる通路部分=14日午後、横浜市都筑区(鴨川一也撮影)







施工不良で建物が傾いていることが判明した、三井不動産グループが販売した大型マンション。中央が段差が生じていたとされる通路=14日午後、横浜市都筑区(鴨川一也撮影)



はらわたが煮えくりかえっていて、全部ぶちまけたい

施工不良から建物の傾きが判明した横浜市都筑区のマンション住民が14日、怒りをあらわにした。住民によると、マンション内では販売した三井不動産グループ側が説明会を開いた。

管理組合理事という男性は憤りながら「住民にはいろんな意見があり、みんなで決めないと」と困惑している様子。

販売会社による説明会は今月に入ってから始まったといい、男性は「(施工した)三井住友建設は腰が低いけど、販売会社はとぼけるから、住民がいら立ち、取締役を呼ぶようになった」と話した。

別の住民男性は「説明会では、補修して元に戻せば大丈夫と言っているが、住民からは価値が下がると不安の声が出ている
と明かした。

マンションは大型商業施設に隣接、敷地内には公園のような空間も整備されている。

http://www.sankei.com/affairs/news/151014/afr1510140024-n1.html


1: 2015/10/15(木) 01:01:14.48 ID:???*.net

三井不動産などが販売した横浜市内の大型マンションで、建設時に必要な地盤調査の一部をせずに別のデータを転用するなどして基礎工事を行った可能性があることが14日、分かった。マンションが傾く事態となっており、国土交通省は販売元の三井不動産レジデンシャルと施工主の三井住友建設に原因究明を指示した。建築基準法違反の疑いがあるとみて、横浜市とともに調査を始める。

国交省によると、問題のマンションは平成18年に販売を開始した横浜市都筑区内の4棟で最高12階建て。大型商業施設に隣接し、計700戸以上を擁する。4棟のうちの1棟が傾いていることに気づいた住民側の指摘を受け、三井不動産レジデンシャルと三井住友建設が調査を開始した。
約50本のくいのうち計8本のくいが強固な地盤まで届いていないことなどが判明した

建物の傾きとの関連性を調べている。

http://www.sankei.com/affairs/news/151014/afr1510140006-n1.html 



24: 2015/10/14(水) 17:54:52.73 ID:EmpZIHaH0.net

傾く時点で基礎が基礎の役目を果たしていないことが明白


27: 2015/10/14(水) 17:55:20.75 ID:g1D+vk1X0.net

基準違反なら集団訴訟に持ち込んで建て直しさせればいいだけだろ

仮住まいの費用と引っ越し費用と慰謝料も賠償金に上乗せすればいい


31: 2015/10/14(水) 17:56:33.02 ID:FWFD8LRU0.net

画像見てもわかんねー、、
このステンレスのつなぎっぽいのが、傾いてることに対しての補強なの? そうであれば、随分前から住民及び作った側は把握してたのか? さっぱりわがんね


275: 2015/10/14(水) 18:31:58.99 ID:Zp/2L4zP0.net

>>31
これはエキスパンションって言って地震の時に揺れを逃がす所。

この部分の鉄筋やコンクリートはつながってなくて、離れて隙間が空いているの。金属の板は隙間の目隠しの為に取り付ける。 上から見てL字やコの字の鉄筋コンクリートの建物は全部つながっていると地震で揺れた時にコーナー部分に力が集まってくるので、力を均等に逃がすためコーナー部分は繋げない。


376: 2015/10/14(水) 18:40:34.13 ID:igGy8F/40.net

>>31
多分だが、いくつかの棟に別れていた建物を繋ぐのに使っている床板。 建築時は別棟として作っているのでこれでジョイントする。 ※増築とかの場合もあり。

修繕つっても高い方を削るか低い方をかさ上げするかだけど、 どっちにしても玄関をどうするつもりなんだかw


34: 2015/10/14(水) 17:57:13.77 ID:saHDymQL0.net

なんかすげーずれてるのかと思ったら最上階で2cmってw

高さ40mあるとしてtan-1(20/40000)=0.028

約0.03度の傾きがどうしたって?住民はバカなのか?


68: 2015/10/14(水) 18:04:09.62 ID:3wgM63vAO.net

>>34
ところがそうでもない。
傾いた建物に住んでいると人間は気が狂う、って聞いたことがあるわ。 例え少しでも傾いていたとしてもね。


189: 2015/10/14(水) 18:22:47.90 ID:Nk+qrNUF0.net

>>68
残念ながら全く傾いてない建物は皆無 1mmならどんな建物でもあるだろうな


212: 2015/10/14(水) 18:25:10.22 ID:ZMzd6M/r0.net

>>189
ようは人間が感知できるかどうかだよな


493: 2015/10/14(水) 18:54:43.94 ID:8jaGH5zd0.net

>>212
見た目で分かるレベルだとキツイっすよ

木造アパートで解体寸前まで引っ張って住んでたけど窓枠ドア全てが不安感を煽る ましてやパチンコ玉があらぬ方向に転がってく斜度だと平衡感覚がヤバくなる


47: 2015/10/14(水) 18:01:08.86 ID:ggRmDofe0.net

100年経ったら20cmもずれるのか こええな!


51: 2015/10/14(水) 18:01:58.78 ID:H6krw2120.net

ピサの斜塔を見習えよ


812: 2015/10/14(水) 19:34:37.43 ID:2ygX2C2c0.net

>>51
あそこに人住んでねーだろw


35: 2015/10/14(水) 17:58:27.99 ID:LFjHBjLO0.net

最近の分譲は完成前に買う奴が多いけど こんなの見たらかんがえものだな

5: 2015/10/14(水) 17:47:53.99 ID:T4aJExTa0.net

さっきテレビでニュース見たけどなぁなぁの修繕で済ます気満々だったな。 杭は届いてないけど強度は基準に達してるで切り抜ける気みたい。


7: 2015/10/14(水) 17:49:07.93 ID:+GBd8pf50.net

三井不動産はダメだな
三菱不動産にしよう


76: 2015/10/14(水) 18:06:07.69 ID:+iZYTiwx0.net

>>7
三菱は地所だろw


975: 2015/10/14(水) 20:00:35.33 ID:THVf9mMf0.net

>>7
三菱地所も青山で前科あるしな


988: 2015/10/14(水) 20:03:28.19 ID:b5A0TEpS0.net

>>975
確かコンクリートを蜂の巣構造にして 建て直しだよね(´・ω・`)


10: 2015/10/14(水) 17:50:52.03 ID:EuqlYr8g0.net

5枚目の画像見ると酷いな


13: 2015/10/14(水) 17:51:32.87 ID:oyfzb+Td0.net

住宅ローン頑張って払ってください


19: 2015/10/14(水) 17:53:00.80 ID:4m+9IfgI0.net

賃貸最強伝説


447: 2015/10/14(水) 18:48:22.76 ID:D+DDVbYX0.net

>>19
ほんこれ


23: 2015/10/14(水) 17:54:30.72 ID:K8hhaOF90.net

まるで支那みたいだあ(直喩)


22: 2015/10/14(水) 17:54:04.13 ID:hymQihhB0.net

うちなんか、床下潜ったら二箇所も床柱が束石から浮いてたわ。 ジャッキかましたけどな。


52: 2015/10/14(水) 18:02:04.41 ID:KfVlQd6y0.net

だいぶ前からおかしいおかしい言ってたんじゃないの? やっと傾いてるの認めてもらったのにこの対応とか?


54: 2015/10/14(水) 18:02:17.88 ID:GP0b3UB8O.net

怒れ怒れ!
そして徹底的に戦え!


71: 2015/10/14(水) 18:05:10.38 ID:wIX/eRDn0.net

何十年ものローン組んで手に入れるものだしな。こういうのはショックだよな。


84: 2015/10/14(水) 18:07:02.27 ID:wIX/eRDn0.net

補修は出来ても、建物の傾きは元にもどせんだろ。もうそれだけで不良物件じゃないかw


83: 2015/10/14(水) 18:06:36.87 ID:ddFNl6OD0.net

三井不動産がこれじゃあね
他の大手も不祥事、欠陥、いろいろ あるとしても。

三井不動産のマンション高いのになあ 浦安、保土ヶ谷の近くの高台、鴨居と メジャーな場所で高く売ってこれじゃね。

ブランドも糞もないわなあ、高いのにw
地盤については専門家に聞くなり、自分で 勉強したりできるが、欠陥住宅はわからないよなあ。


93: 2015/10/14(水) 18:08:20.97 ID:jY/MSe8H0.net

マンション業者なんて悪徳ばかり 家はアイダ設計だな


95: 2015/10/14(水) 18:08:59.08 ID:XwXNlYmh0.net

でも資本力のある会社で助かったな 弱いところじゃ破綻倒産だろ


98: 2015/10/14(水) 18:09:15.51 ID:UJtW+XdO0.net

株価31%も下がってるw
ボロクソバーゲンもびっくりだな


134: 2015/10/14(水) 18:15:43.97 ID:hvf3DoHu0.net

>>98
今が適価だね。
四半期で20億の利益、年ベースで80億とすると、他社比で800億くらいの時価 今までの株価は、三井住友の付加価値、30%下げても、まだ買いには早いと思う


109: 2015/10/14(水) 18:11:08.54 ID:MU1l7LDg0.net

だからマンションはやめとけと・・・


110: 2015/10/14(水) 18:11:25.93 ID:uMFwympv0.net

一戸建てがいいよ
なにかあったときでも作業が楽だ


88: 2015/10/14(水) 18:07:21.99 ID:EBXgD/a10.net

昔の日本の職人は凄かった
マイクロミリ単位で木を削ってた
仕事に入る前は、ものさしをみんなで合わせる

5ミリ狂ってそれが十段と木が重なると5センチ傾いてしまう 木は乾燥が進むと縮んでくるのでそれも読まないといけない 木の種類によって性質が違う、木の生えていた場所によって性質が違う それを読まないといけない

昔の在来工法で木の家を素晴らしい職人に建ててもらうのは 大変な贅沢


92: 2015/10/14(水) 18:08:20.49 ID:wIX/eRDn0.net

>>88
いや、今だって鉄骨が数ミリでもずれてたら抜いてやり直しだよ。 手抜き工事じゃなきゃ、地質調査の段階で不備があったんじゃないか。


97: 2015/10/14(水) 18:09:00.55 ID:ddFNl6OD0.net

>>88
大工さんとかすごいのに、 なにか地位の低いようなふうに なって、本当の職人さんがどんどん きえていってる気がする。尊敬すべき技術なのになあ。


114: 2015/10/14(水) 18:12:35.81 ID:EBXgD/a10.net

>>97
昭和のころまではなりたい職業第一位が大工さんだったのにな

木で家を建てるのは能力高くないとできない 一人で建てられないから人を使うこともできない

法隆寺の五重塔は1300年経ってて、さらにあと1000年いけるっていうんだから 飛鳥時代の人が作った木の建物がだよ ものすごい技術力だよ


6: 2015/10/15(木) 01:03:48.72 ID:mjPStQ0Y0.net

で、南海辰村建設のマンション、その後どうなったの?

https://www.youtube.com/watch?v=LT8afcRpqUU

引用元


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