◆賃貸派と持ち家派◆の『生涯コスト』を比較してみた結果 →

1: 2020/01/16(木) 07:13:56.59

『持ち家』
購入費総額    → -4430万円
リフォーム代 → -1220万円
ランニングコスト(税金、保険料) → 年間30万円×50年間 = -1500万円

【合計7150万円】

『賃貸』
家賃 → 5万円×12ヶ月×50年間 = -3000万円
引越代、初期費用 → 30万円×3回 = -90万円
更新料 → 5万円×25回 = -125万円
家賃補助 → 3万円×12ヶ月×30年間 = +1080万円

【合計2145万円】

※1.30歳から80歳までの50年間住むものとして計算
※2.何れの値も全国平均値を採用

いやぁ、持ち家派とか普通に頭悪いだろ(笑)

【悲報】不動産屋さん、外国人に部屋を貸した結果・・・

http://2ch-matomenews.com/655781/

【衝撃】毛染め後に顔面がめちゃくちゃ腫れてしまった女の子 →画像

http://2ch-matomenews.com/565292/

ま～んさん「やっと免許とれたからドリフトで帰るｗｗｗ」

http://2ch-matomenews.com/560907/

【画像】ゴールデンレトリバーとシベリアンハスキーを掛け合わせた結果【→】

http://2ch-matomenews.com/726965/

【悲報】「手○ンしたら性病なったンゴ・・・」【→画像】

http://2ch-matomenews.com/734151/

4: 2020/01/16(木) 07:15:05.34

しかも持ち家派には、古い物件に住み続けなくてはならない、引っ越しが出来ない、仕事をやめることが出来ないなどのデメリットも多数存在

6: 2020/01/16(木) 07:15:39.85

家賃5万…？？

8: 2020/01/16(木) 07:16:10.26

>>6
こんぐらいが平均ラインやよ～(笑)

9: 2020/01/16(木) 07:16:20.67

4000万の家が5万で借りれるわけないやろうやりなおし！

13: 2020/01/16(木) 07:16:46.56

>>9
えっと………何言ってんだい？

11: 2020/01/16(木) 07:16:41.77

当たり前のように一生独身の計算なんやね

16: 2020/01/16(木) 07:17:16.82

>>11
夫婦と子供二人で考えてる

15: 2020/01/16(木) 07:17:14.77

田舎なら家賃５万でもいいとこ住めるやろ
持ち家の値段的に田舎想定やし

21: 2020/01/16(木) 07:17:41.88

>>15
せやな(・_・)

18: 2020/01/16(木) 07:17:26.06

家と部屋のランクが違って草
独身なら生涯5万の部屋でもええかもな

30: 2020/01/16(木) 07:19:19.32

>>18
ランクは違うけど持ち家にはそれを補って余りあるだけのデメリットがあるやろ 引っ越しも出来なくなるし、古い家に住み続けなきゃならないし、仕事もやめられないし


だから、その辺りはトントンってことで

37: 2020/01/16(木) 07:20:19.80

>>30
持ち家でも最悪の場合売ればええやん

59: 2020/01/16(木) 07:23:08.86

>>37
今の時代に家買ってくれる奴なんかそうそういねーし、いたとしてもめちゃくちゃ足元見られれてクッソ損するハメになると思うぞ

23: 2020/01/16(木) 07:17:58.88

この比較するやつって家の広さとか住む満足度一切気にしてないのが笑える  賃貸で子供産まれてどうすんねん

38: 2020/01/16(木) 07:20:27.73

>>23
そういうことなら賃貸のが有利やろ
持ち家はデメリットが多すぎる。賃貸なら転勤とかなっても普通に家族連れて転勤出来るけど、持ち家なら単身赴任やんけ

25: 2020/01/16(木) 07:18:39.03

家賃補助出なかったら？

48: 2020/01/16(木) 07:21:47.44

>>25
家賃補助が出ないのなら『中古一戸建て』を買っとけ
ほとんど土地代だから1000万円で買って20年住んでも普通に800万円とかで売り抜ける つまり年間家賃10万円

26: 2020/01/16(木) 07:18:42.04

4430万の物件に家賃5万で住めるわけない

28: 2020/01/16(木) 07:18:53.71

家族4人で家賃5万の賃貸って想像力なさ過ぎやろ

29: 2020/01/16(木) 07:19:13.44

一生独身なら家賃5万円でもいいかもな

31: 2020/01/16(木) 07:19:20.75

家を買うような奴はそれなりの稼ぎがあるからええんちゃう？

32: 2020/01/16(木) 07:19:25.94

子供二人いて家賃五万の家に住んでるやつが中流なわけないやろ
頭おかしいんか

105: 2020/01/16(木) 07:30:07.02

一軒家買ったばかりのワイ(26)
低みの見物

17: 2020/01/16(木) 07:17:21.55

買って貸すのが一番だよ

34: 2020/01/16(木) 07:20:01.29

ホームレス最強やで

71: 2020/01/16(木) 07:25:49.94

持ち家はそれだけ払えるんだから勝ち組やんけ

79: 2020/01/16(木) 07:26:46.95

>>71
払わざるを得ないんやで。勝ち組じゃないわ

88: 2020/01/16(木) 07:27:56.05

>>79
払えるから買うんやろあほか

107: 2020/01/16(木) 07:30:24.79

>>88
あのな、払うことなら誰にだって出来るんだよ

なお、その結果人生が破綻する模様

76: 2020/01/16(木) 07:26:41.61

うちの会社特殊で賃貸なら毎月5万家賃手当貰える
持家だと
5000円しか貰えない
それでも、家建てる人多いけど、謎だわ
賃貸で辞めるまで粘って、老後に会社の通勤とか考えないとこに家買ったほうがよくね？

86: 2020/01/16(木) 07:27:51.97

>>76
ほんとこれな
家賃補助がつく限りはそれにしがみついてればOK んで、その後に田舎の安い中古一戸建て買うってのがゴールデンルート

95: 2020/01/16(木) 07:28:41.24

賃貸はコスト。持ち家はコストも生じるが大部分は資産

117: 2020/01/16(木) 07:31:41.54

>>95
持ち家がし、し、し、資産ｗｗｗｗｗｗ

固定資産税と保険料をむさぼるだけの死産だろうがｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

132: 2020/01/16(木) 07:34:06.11

>>117
都心の土地とか思い切り資産な訳だが

138: 2020/01/16(木) 07:34:58.62

>>132
都心、ならね(笑)

100: 2020/01/16(木) 07:29:12.98

やっすい中古マンション買おうかと思ってたんやが 年取ると借りれんいうし

129: 2020/01/16(木) 07:33:42.94

>>100
中古なら一戸建てのがええわ
中古マンションは毎月管理費や修繕積立金を分捕られるし、一定の周期で大規模修繕が発生するからそうなったら強制的に数百万を徴収 んで挙げ句の果てにはまだ住めるのに築40年当たりで取り壊されてKOや

159: 2020/01/16(木) 07:38:05.40

>>129
取り壊しされるなら金になるからまだええやん
最悪なのは糞みたいな古いマンションを建て替えもできずにいつまでも持たされることやろ

36: 2020/01/16(木) 07:20:15.07

でも実際震災王国の日本で持ち家はリスク高いよなあ

53: 2020/01/16(木) 07:22:15.21

持ち家がどうというより夫婦と子供2、3人で住めるような大きめの家を35年ローン組んでもさ 子供は社会人なっても実家住んでたらこどおじとか言うて煽られるから出ていくやん？

家族全員で住む期間が実質20年くらいしか無いのに35年ローン組んでまで家建てるってめちゃくちゃもったいないことしてへん？

55: 2020/01/16(木) 07:22:34.01

四国とかなら5万で家族と住めるやろ

56: 2020/01/16(木) 07:22:44.52

家賃5万の部屋に一生住むとか惨めすぎるやろ

216: 2020/01/16(木) 07:47:18.42

理想の戸建て


現実の戸建て


ジ,ャ.ッ.プさぁ…これはなんだい？

65: 2020/01/16(木) 07:24:23.79

本当の情強は限界ギリギリまで独身寮と社宅に寄生して貯金してからの 現金一括での持ち家購入だから

217: 2020/01/16(木) 07:47:33.20

ワイは会社の借上社宅が45歳まで適用だからそれまで住み続ける それ終わったら家買うわ その頃には大震災も終わってるやろ

73: 2020/01/16(木) 07:26:03.83

はいこどおじ最強

75: 2020/01/16(木) 07:26:31.19

こどおじに勝てる居住形態はないよね

114: 2020/01/16(木) 07:31:11.19

わいは田舎に帰って就職してこどおじになったがホームシアター環境整えて大音量で趣味の映画見れるようになったから最高や

285: 2020/01/16(木) 07:58:19.04

ワイの実家1億5000万ぐらいするらしいけどワイは転勤で帰れないしこどおじ兄貴のものになるんやろか