家賃保証会社で働いてたけど質問ある？
1: 2018/02/06(火) 02:35:27.50
なんJに出てきたことない業種やろ
以下、2chの反応
4: 2018/02/06(火) 02:36:24.90
知らん人も多いと思うけど賃貸物件借りて家賃払えないときに立替して払う会社やで
5: 2018/02/06(火) 02:36:25.36
あー連帯保証人の代わりになる会社か
7: 2018/02/06(火) 02:37:20.30
>>5
昔はそういう扱いやったけど今はだいぶ立ち位置変わっとるで どちらかというと不動産屋のアウトソーシング先みたいな感じや
6: 2018/02/06(火) 02:37:16.40
サラ金みたいな取り立ての代理人なんか？
9: 2018/02/06(火) 02:37:59.66
>>6
ワイは取り立てはしてなかったけど社内にはサラ金上がりたくさんおったわ
16: 2018/02/06(火) 02:39:48.43
>>9
想像通りで草
21: 2018/02/06(火) 02:40:46.81
>>16
元武富士とか元アコムとかそんなんばっかりやったわ
8: 2018/02/06(火) 02:37:42.32
立替ってあとではらわなあかんのか 保険にもなっとらんやん
12: 2018/02/06(火) 02:38:34.62
>>8
当たり前やんけ 家賃払わない奴がおって困ってる大家のために立替するのが仕事や
11: 2018/02/06(火) 02:38:33.26
給料どうよ
14: 2018/02/06(火) 02:39:28.20
>>11
普通やったわ
特別悪くもないけど不動産屋みたいに稼げるわけでもない
161: 2018/02/06(火) 03:17:38.40
手取りは?
170: 2018/02/06(火) 03:19:50.50
>>161
25万くらいやった
153: 2018/02/06(火) 03:15:34.49
求人サイトでよく募集しているよな
157: 2018/02/06(火) 03:16:26.36
>>153
離職率高いしな
15: 2018/02/06(火) 02:39:37.50
サラ金と変わらんやんけ
18: 2018/02/06(火) 02:40:07.05
>>15
そうやで
もっとタチ悪いかもしれん
22: 2018/02/06(火) 02:40:48.79
家賃保証してもらうための保証人立てろと言われて世の中おかしいと思った
28: 2018/02/06(火) 02:41:47.97
>>22
そらそうよ 家賃保証ってのは大家や不動産屋に向けてのサービスやもん 入居者を守る保険的な立ち位置じゃないで
24: 2018/02/06(火) 02:41:23.40
いまは保証人いても保証会社使ってくれ言われへんか？
29: 2018/02/06(火) 02:41:58.49
>>24
そうやで
だから不動産業はクソなんや 利権と癒着と違法
31: 2018/02/06(火) 02:42:22.72
>>24
都心部はほぼそんな感じやな 保証人の存在価値低くなっとるんや
39: 2018/02/06(火) 02:43:31.27
>>29>>31
だったらもう保証人いらないじゃん・・・ 事務所借りるのに親戚に頭下げて保証人なってもらったのに保証会社使えとか意味不明だったわ
42: 2018/02/06(火) 02:44:51.12
>>39
そうそう
ワイは保証会社付けるなら雇用先も明かさないし保証人も付けないって怒鳴りつけてやったで 暇つぶしに不動産屋入って矛盾点付いて怒鳴りまくってストレス発散しとるわ
45: 2018/02/06(火) 02:46:05.69
>>39
連帯保証人って思ったより役に立たないケース多いんや 法的には同等の債務負わせられるんやけど
58: 2018/02/06(火) 02:48:04.05
>>45
まあそういうことなんだろうと思って納得してやってる善良な借り主やでワイ
25: 2018/02/06(火) 02:41:30.55
電話するくらいやろ、仕事
32: 2018/02/06(火) 02:42:45.17
>>25
ワイは営業だったから不動産屋回りしてたで
27: 2018/02/06(火) 02:41:47.47
前3か月遅れたときに電話かかってきたけどドス効いた声で怖かったわ やっぱアレな人がやってるんか？
38: 2018/02/06(火) 02:43:24.52
>>27
大手はまだマシやと思うけど小さいところはサラ金みたいな取り立てしてると思うで 色んな噂聞いたわ
30: 2018/02/06(火) 02:42:09.26
保証会社必須
定期借家契約
この2つがある物件は漏れなくブラック物件
40: 2018/02/06(火) 02:44:04.66
>>30
もう数年したら保証会社使わないで借りられる部屋少なくなってくるで
67: 2018/02/06(火) 02:50:38.41
>>40
嘘はアカン
71: 2018/02/06(火) 02:51:41.82
>>67
民法改正に伴って不動産屋がこれから連帯保証人付けにくい時代がやってくるんや
44: 2018/02/06(火) 02:45:24.42
保証会社って家賃払えなかった時の借主側の保険みたいな誤解をまき散らしとる 実際は貸主側の保険 あれ取り立て代行に名称変えたほうがええ
52: 2018/02/06(火) 02:46:59.54
>>44
そもそも家賃払えなかった時の入居者の保険って意味わからんしな 払えないなら住むなって話やで
49: 2018/02/06(火) 02:46:45.23
今住んどるとこまさに保証会社使っとるわ 家賃くっそ高くて審査通るか心配やったけど なんとか通って良かったで 3年1度も払い漏れがないワイを誉めてクレメンス
56: 2018/02/06(火) 02:47:49.57
>>49
具体的な数字までは分からんけど99%くらいの人は普通に家賃払うで 残りの1%くらいのクズがタチ悪いんや
61: 2018/02/06(火) 02:48:54.97
>>56
そうなんか
ワイは普通やったんか
54: 2018/02/06(火) 02:47:14.25
まあ逆に言えば家賃とりっぱぐれてる家主多いんかなとも思うが 借り主に有利やからな法律は
そういう輩のせいでワイみたいな善良な借り主まで余計な手間が増える
60: 2018/02/06(火) 02:48:48.03
>>54
ホンマそれやねん 家賃払わなくてもどうせ追い出されないやろって開き直る入居者もおるからタチ悪い
66: 2018/02/06(火) 02:50:28.12
>>60
まあめんどくさい借り主に当たると大変だろうと思うわ 事件事故なんてやらかされた日には損害賠償請求したくなるやろな
57: 2018/02/06(火) 02:47:56.89
保証会社の審査の基準って何なん
64: 2018/02/06(火) 02:49:49.36
>>57
1番目は自社で過去に滞納履歴がないかどうか ここで引っ掛かれば即アウトや その次に家賃と年収のバランスってとこかな
65: 2018/02/06(火) 02:50:10.00
まぁ金融業だよな
68: 2018/02/06(火) 02:50:40.42
連帯保証人頼むくらいやったら
家賃50%払って保証会社使った方が楽ちゃうか １人保証人なら親に頼むからええけど、 昔は2人のとこあったやろ
78: 2018/02/06(火) 02:52:30.52
>>68
まぁそういう「頼めないから」って人も一部おるわ 大半は無駄な金払わされてなんやねんって思ってると思うで
72: 2018/02/06(火) 02:51:43.22
ワイいつも何日か遅れて家賃いれてるんやけど向こうはどう思っとるんかな 遅れても一応入れてるからええかって思ってるなら助かる
85: 2018/02/06(火) 02:53:42.79
>>72
不動産屋ならまぁ数日遅れても払えばええかってところも多い ただ毎回遅れるルーズな人って印象持たれるのは宜しくはないな
112: 2018/02/06(火) 03:02:10.68
>>85
毎月遅れとるし3か月滞納してたことあるんやが業界のブラックリストみたいなのに載るとかあるんか？ 前者はともかく後者は保証会社が動いた案件やから怖ンゴねぇ
121: 2018/02/06(火) 03:04:29.28
>>112
一応そういう組合はあるで
全企業が入ってるわけやないが あとその保証会社が信販系ならそっち方面ブラックになってるかもしれんな
122: 2018/02/06(火) 03:04:31.49
>>112
保証会社の代弁入ってたら多分個信のってるやろうな 少なくても当分ローンとかはむりやで
75: 2018/02/06(火) 02:52:07.46
滞納ってどこまでセーフなん？
忘れてて電話きたからすぐ納めたんやけど
89: 2018/02/06(火) 02:54:35.37
>>75
だいたい2ヶ月か3ヶ月滞納したら契約解除するって契約書に書いとると思うで 実際そこですぐに追い出されるわけじゃないが
87: 2018/02/06(火) 02:54:25.45
審査て無職だと即アウト？それとも預金の額によっては一発逆転あるのけ？
96: 2018/02/06(火) 02:57:34.22
>>87
ワイのところは相当な預金ないと通帳見せても効果なかったわ 無職なら保証人連れてこいってパターンが多かった
114: 2018/02/06(火) 03:02:39.67
取立の仕方の問題はともかく
そもそも払えなくなる人間の方が楽だけどクズなんやない？
125: 2018/02/06(火) 03:05:26.99
>>114
ワイの体感やと9割はクズで残り1割は可哀想な人たちやな 初っ端から家賃払わない奴も時々おるで
128: 2018/02/06(火) 03:07:14.38
>>125
そら家賃保証してくれるなら払わなくていいやってなるやろ クズとか言ってるけど保証会社とかいう存在の方がクズやで
134: 2018/02/06(火) 03:09:23.20
>>128
保証会社もクズやけど家賃払わないクズどものせいでクズ企業が出来てくるクズ業界なんやからしゃーないやろ
117: 2018/02/06(火) 03:03:31.34
立ち退きの脅しもやるの？
126: 2018/02/06(火) 03:05:58.14
>>117
脅しなんかせんで
退去させるなら裁判起こして法に則って追い出す
137: 2018/02/06(火) 03:10:01.95
そもそも仕事してない高齢の両親保証人にできないんだから 保証人ってシステムが破綻してるよな
146: 2018/02/06(火) 03:13:53.51
>>137
あと働いててよくあったのが「保証人になった覚えがない」「保証人だけど払うつもりはない」みたいなパターンや
155: 2018/02/06(火) 03:16:16.79
>>146
完全に形骸化しとるよな
大家サイドが保証会社つけたくなる気持ちはわかる
162: 2018/02/06(火) 03:18:07.90
>>155
ワイらは情も何もないから連帯保証人にもガンガン取り立て出来るけど大家や不動産屋はあんまり強気に行けないケースも多いしな
175: 2018/02/06(火) 03:23:16.67
家賃滞納する→電話かけて督促→手紙出して督促→家に行って督促
これを不動産屋が今までやってきたわけや こんな面倒なことやってられるかってので保証会社にアウトソーシングしてるイメージやで
181: 2018/02/06(火) 03:24:28.07
イッチは何年働いてたんや？
184: 2018/02/06(火) 03:25:41.60
>>181
1年くらいや
早よ辞めないとアカンって思ったが決まるの時間かかってしまった
81: 2018/02/06(火) 02:53:04.50
昔に勤めた事あるけど、入ってすぐサラ金と変わらん業界だと確信した 転職活動してた際に最後に受けた会社が 入った後に採用通知くれたから1週間で辞めることになったけど
82: 2018/02/06(火) 02:53:06.29
まぁ連帯保証人は機能しなくなるわな かといって保証会社必須なんて強気が通る需給にはならんわ
大家さんがんばってとしか
55: 2018/02/06(火) 02:47:17.89
ワイ無職にはありがたい会社やで 預金残高あるだけで家に住めるようにしてくれる会社や
103: 2018/02/06(火) 02:59:54.15
家賃保証会社てほんまカオスよな 料金はどこも家賃の50%で一緒やけど
元サラ金の保証会社
クレジットカード由来の保証会社
保険会社子会社の保証会社
SBIの子会社
混沌としとるわ
金がしっかり取れる業界なんやろうな 借りとる身からすると余分な金払わされとるけど
