ライオンズマンションの柱に発泡スチロール 高級マンション欠陥発覚に2chも不安の声「中国並だったか」

ニュース系2chスレ 4


ライオンズマンションとは

大京の分譲マンション。 1968年、赤坂に第1号発売。 1978年より28年連続業界1位を続けている。/はてなキーワードより

ライオンズマンション(大京)の特徴

ライオンズマンションと言えば誰でも知っているほど、その知名度は群を抜いた存在だと言えます。 大手マンション販売業者はいくつかありますが、大京が提供している「ライオンズマンション」は長年に渡り、分譲マンション販売戸数でトップを維持しています。

現在では当然のセキュリティ設備となっている24時間管理システムも、ライオンズマンションでは1984年には既に導入されていました。 1990年には、オール電化やオートロックなどの最新の設備を備えた分譲マンションの販売も始めており、1997年にはライオンズマンション初となる免震構造も完成させています。 このように。ライオンズマンションは常に分譲マンション業界の先駆者的役割を担ってきた、信頼性の高い分譲マンション業者と言えるでしょう。/ グッドホームナビより

質問:ライオンズマンションは大丈夫ですか?

ライオンズマンションと言ってもピンキリで、実際の施工は下請けに出しているのですから、施工した会社しだいという面はあると思います。 供給戸数はトップ(今もかな?)ですが、いい物件も欠陥マンションもあるようです。 ライオンズマンションの名を冠して信用を落としそうな物件には、ライオンズマンションでなくライオンズなんとか、と別の命名をする場合もあったと聞いています。 ほかのマンションより割高で、高級感を売りにしていますが、そうそういい土地が入手できるものではなく、ケースバイケースだと思います。/教えてgooより

欠陥マンションの発覚相次ぐ…ライオンズマンションでは、なんと柱に発泡スチロールが使われる

分譲マンション大手の大京が1996年から販売した川崎市川崎区のライオンズマンション京町(7階建て、72戸)で、柱への発泡スチロールなどの異物混入や 鉄筋不足など構造上の欠陥が判明し、大京と施工会社が費用を全額負担して異例の建て替えをすることが、川崎市などへの取材で分かった。

東亜建設工業は「工事の外注先は会社を分割して別会社になっており、施工不良の原因は分からなかった」と説明。 大京は「この業者が関わったマンションは他に8棟あるが、調査の結果、問題はなかった」としている。

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASDG2900K_Z20C11A8000000/

高級マンションから相次いで「欠陥」が見つかり騒ぎになっている。

2003年に住友不動産が販売した11階建てマンション「パークスクエア三ツ沢公園」(横浜市西区)が傾いていたことが判明。施工した熊谷組によると、「事前調査では想定できなかった支持層の落ち込みがあった」という。

最近では、今年3月に引き渡し予定だった東京・南青山「ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町」で、水道や空調の配管を壁や床などに通す穴である「スリーブ」の1割に当たる600カ所以上で不備が発覚。解体、建て替えが決まったばかりだ。他にも、江東区の大京ライオンズマンションで渡り廊下が崩落したり、南海電鉄の子会社が手掛ける大津京ステーションプレイスでも雨漏りなど被害報告が出ている。耐震偽装が騒がれたのは2005~06年の話だが、こうなると、マンション購入はためらってしまう。東日本大震災後、人手不足や納期の遅れが顕著なので、ますます心配になってくる。欠陥を見抜く方法はないのか。

住宅ジャーナリストの中島早苗氏は、「新築なら管理組合をしっかりつくってくれるかの確認が必要。何かあった際、修繕積立金の管理が大切だからです。中古マンションであれば修繕積立金がいくらあるか、不動産屋に確認してもらってください」とアドバイスする。

ある業界関係者は「今後も大手で欠陥マンションが相次ぐ可能性がある」というから、今はちょっと様子を見た方がいいかもしれない。


以下、2chの反応

47: 2015/11/07(土) 21:58:25.58 ID:wzN1N42D0.net

発泡スチロールって


39: 2015/11/07(土) 21:54:38.09 ID:kP7bpZHq0.net

床に発泡は普通だったけど柱はダメだろう


43: 2015/11/07(土) 21:56:36.46 ID:6L8Cr4l80.net

昔はコンクリ入れる前のハリの中に、飲んだ缶とかゴミを入れてたからなぁ…


48: 2015/11/07(土) 21:58:28.77 ID:Na9LsvDv0.net

>>43
阪神大震災で倒壊したビルから空き缶が出てきたんだっけ


44: 2015/11/07(土) 21:57:06.41 ID:0Mga+1zA0.net

だって建設作業員とか、零細の金髪DQNだからなまともな品質で建設されてないだろ


101: 2015/11/07(土) 22:35:39.08 ID:OKzQpu6m0.net

>>44
そういうことだよな
DQN使ってる業者がまともなわけないんだよなw


46: 2015/11/07(土) 21:57:56.00 ID:WytO2H9I0.net

小指ぶつけても安心


198: 2015/11/08(日) 00:05:55.73 ID:1MEYGlkEO.net

>>46
人に優しい設計


17: 2015/11/07(土) 21:45:41.14 ID:oaQNaaaY0.net

チャイナクオリティかよ笑えねえ(´・ω・`)


5: 2015/11/07(土) 21:41:26.49 ID:h5QsHWMH0.net

中国並だったか


252: 2015/11/08(日) 03:48:36.19 ID:nIu9Nj0s0.net

発泡スチロールの橋を作った中国をバカにできなくなってきたな

6: 2015/11/07(土) 21:41:53.46 ID:Tj1dATDQ0.net

朝鮮みたいになってきたな


68: 2015/11/07(土) 22:15:06.82 ID:hye07ZCy0.net

>>6
そこは中国だろ


7: 2015/11/07(土) 21:41:57.33 ID:KiQERyFy0.net

次はダンボールか


9: 2015/11/07(土) 21:42:27.18 ID:iCkNnL+C0.net

マンションで雨漏りってすげえな


8: 2015/11/07(土) 21:42:02.97 ID:LH2r9yAn0.net

これからどんどん出てくるぞ~


11: 2015/11/07(土) 21:43:13.16 ID:IA/zcY+h0.net

見下していいレベルじゃないよね日本って マジクズ人間大杉


13: 2015/11/07(土) 21:43:16.78 ID:LH2r9yAn0.net

これから調査→発覚→訴訟→建て替え・補修 が全国で阿保みたいに出てくるぞ~w


193: 2015/11/07(土) 23:57:26.43 ID:nIr1yjZB0.net

>>13
そんな事が始まったら日本が終わる


283: 2015/11/08(日) 06:06:23.09 ID:q8IXaW6l0.net

>>13
恩恵受ける銘柄は?


24: 2015/11/07(土) 21:47:49.78 ID:OEHvuxsN0.net

誰だよ!!!オリンピックがあるからって不動産関連の株上がるったの!だだ下がりじゃねぇか…含み損……。


28: 2015/11/07(土) 21:48:58.90 ID:vDlzzNP10.net

>>24
今が買い時だぞナンピンしろ


277: 2015/11/08(日) 05:29:08.26 ID:Mu+MumoU0.net

>>24
いろんな意味で不動産というより建設だろ。欠陥も建設だし、オリンピックで儲かるのも建設。 建設と不動産は似て非なるもの。株価は逆に動くことが多い


14: 2015/11/07(土) 21:43:42.69 ID:1xXeKgfv0.net

鉄筋は非破壊で確認できるから、建て替え狙いで調べる管理組合が続出しそう。


18: 2015/11/07(土) 21:45:51.23 ID:R1SYS3yNO.net

築20年近いマンションが追い金無しで新築に変わるんだからラッキーじゃねえか


58: 2015/11/07(土) 22:07:35.96 ID:BAJrrdkS0.net

>>18
ラッキーだけど、 モノや機能が増えて 管理費が爆上げになる恐れあり。

防犯カメラとかカメラ付インターホンとか。


16: 2015/11/07(土) 21:45:02.34 ID:YMBGm+Sv0.net

修繕積立金が大事て、結局欠陥あっても自分たちの金で直すってことかよw


32: 2015/11/07(土) 21:50:15.21 ID:t0gMIcVA0.net

>>16
超大手、超大手親会社の子会社ならともかく、中堅規模だと 欠陥が複数棟出たら破綻必至だからね、自力救済も考えておかないと


19: 2015/11/07(土) 21:46:08.46 ID:9nJa4afk0.net

拝金主義になりすぎじゃね土建屋


21: 2015/11/07(土) 21:46:52.64 ID:HsS0CUVa0.net

食品偽装といい耐震強度偽装といい最初にどこかがゲロったらどんどん発覚する現象なんなの


27: 2015/11/07(土) 21:48:40.21 ID:n2Lo2C530.net

阪神の震災の後、壊れた壁や柱から偽装が多数発覚したのテレビで見た記憶ある 311のときはどうだったんだろう


30: 2015/11/07(土) 21:49:32.61 ID:sB1uGgzAO.net

ちょっと前には、スリーブを入れ忘れてたなんて アホみたいなミスもあったな 建築現場に出入りする業者が多いってのは仕方ないが 元請けのチェックが甘すぎる


35: 2015/11/07(土) 21:53:12.44 ID:tPZ+rN9V0.net

道路作るときに、土地の状態によってはそれよう発泡スチロール使うらしいけど、 それもそのうちただの発泡スチロールと発覚とかになるんかな。


31: 2015/11/07(土) 21:49:58.81 ID:xAtGzO1f0.net

爆発する前に判明してよかったな 某国との違いは不正しても崩れないところか


36: 2015/11/07(土) 21:53:20.26 ID:uPhOXIBd0.net

建売住宅も工期やばくね? あれよあれよと完成して怖い


50: 2015/11/07(土) 22:00:09.67 ID:tNA2Phex0.net

>>36
むしろ工場で箱つくって現場でくっつけて、という工期が早い タイプの方が丈夫だよ。ミスらないから。


197: 2015/11/08(日) 00:04:35.71 ID:wsNIC+4U0.net

>>36
某建て売り大手の建築現場が職場の近所だったが 職人がたばこ吸いながら仕事をしていたw


42: 2015/11/07(土) 21:56:21.65 ID:jomNsh4U0.net

こんな分の悪い博打もないな マンション買い怖すぎる


54: 2015/11/07(土) 22:03:18.20 ID:YhZX1rH70.net

>>1
無知乙

柱ってのはコンクリ現場打ちだから発砲スチロール混入なんか起こるわけねえんだよ 断熱材としてたまに使われる発泡スチロールも現場で吹き付けるけど、工程がずっと後だから 混入なんかねえアホ

発砲スチロールが混入するとしたら設計変更があってコンクリ撥ったあとにふきつけて表面に発泡スチロールが付くことだろうけど そういうのは混入なんて言わねえよ


61: 2015/11/07(土) 22:08:33.02 ID:w9YrhxAF0.net

一戸建て建てる時にちゃんとやってるか監視してくれる業者いたらいいなあ


64: 2015/11/07(土) 22:13:12.30 ID:BAJrrdkS0.net

>>61
そんなことせんでも、毎日現場に行けばいい。

一番嫌な目が、注文者の目だったはず。 あれなに?この穴大丈夫?としつこいし。


67: 2015/11/07(土) 22:14:46.62 ID:D9bHCeKu0.net

>>61
一応そうゆうのあるよ
近隣トラブルないか聞き込み調査とかもしてくれる


75: 2015/11/07(土) 22:20:55.32 ID:FAy4g4Sq0.net

>>61
あるよ 信頼できるかどうかはしらんけど


87: 2015/11/07(土) 22:25:02.07 ID:m0NRNDBV0.net

>>61
一軒家建てるなら、地盤の調査と地盤の補強はしっかり見た方がいい。強い地盤を弱かったと言い張って余分にセメント使ってお金とるところもある


91: 2015/11/07(土) 22:28:36.07 ID:w9YrhxAF0.net

>>87
逆もあるのかよ


108: 2015/11/07(土) 22:39:27.85 ID:m0NRNDBV0.net

>>91
むしろ一戸建てならセメントの量もそんな無いからね。 減らして材料費浮かすよりもその分の手間賃取った方が儲けになる。 それに、地盤が弱いことにしたら検査箇所も増やせるし


222: 2015/11/08(日) 02:00:29.63 ID:pWHHUXHi0.net

>>61
長期優良住宅認定受けたらちらほら検査が入って建築士が大変そうだった その時長期優良住宅「準拠」じゃコレがないから無意味だったんだなと感じた


23: 2015/11/07(土) 21:47:25.80 ID:s+ffeWQf0.net

調査屋開業しようかしら


292: 2015/11/08(日) 06:22:18.70 ID:huO6dvi10.net

木場にもある偽装手抜き工事

https://youtu.be/2EqSQ9osm6w


この2chスレまとめへの反応

  1. 名無しさん ID:024245bcb

    建て売り住宅なんか紙と発泡スチロールで出来ているじゃん。日本の建築って土人レベルだぜ。

  2. 名無しさん ID:cdb87efe6

    締め付け確認しないままコンクリ流したりしたからな。防振防音のために入れる事になってるゴムを段ボールで代用とか、あとから見られないところはやり放題。有名な企業でも使ってるのは、3流業者だからね。

  3. 名無しさん ID:fc876c093

    TV業界もとかもそうだけど
    全ての業界で下請け制度を違法にしようぜ

  4. 名無しさん ID:5fe4ff537

    職場の近くで家建ててるんだけど木組み?あんな状態の時に作業員らは平気で煙草吸ってるぞ

コメントおいてって(´・ω・`)

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