【転落】昭和バブル期 日本の不動産王の現在 …ツカサのウィークリーマンション元社長・川又三智彦氏

バブル期には不動産王とも呼ばれた「ツカサグループ」の元社長・川又三智彦氏（６９）が２日放送のＴＢＳ「爆報！ＴＨＥフライデー」（金曜後７・００）に出演。

総資産３０００億円から、多額の借金を抱えて自己破産した現在の生活が明かされた。

川又氏は日本初の敷金礼金なし、家具食器付きのウィークリーマンションを始めたバブル期を代表する不動産王の一人。

アメリカ留学時代のひらめきから生まれた同事業はまたたく間に大成功。
多くの銀行が高額な融資を持ちかけ、川又氏は５０行近くの銀行から融資を受けて事業を拡大していった。

しかし当時の政府は不動産価格高騰の沈静のため、金融機関に不動産への融資を制限させる「総量規制」を発令。

これにより銀行が一斉に融資の回収に乗り出し、返済不能となった川又氏の借金は１０００億円にも上った。

その後、会社の経営権と引き換えにアメリカのリーマン・ブラザーズが債権の一部を肩代わり。

新事業を興し、なんとか軌道修正に成功するも、２００８年にリーマン・ブラザーズが破たんし、７９０億円の借金を背負った。

川又氏の会社も翌年に倒産、妻とも離婚し、自己破産。 現在は２年前に移住した福島で年金暮らしをしているという。

わずかな年金だけを頼りに極貧生活を送るが、地元の人の支えもあり、

「お金のかからない生活できるのは本当に楽しい」

と語った川又氏。
新天地では廃業の民宿をデイサービスに改装する事業や、若者を呼び込むためにドローン操縦者育成学校を始める構想を練り、再出発に燃えていた。

http://headlines.yahoo.co.jp/

「爆報！ＴＨＥフライデー」に出演した川又三智彦氏

今年末のトランプである。

(　；∀；) ｲｲﾊﾅｼﾀﾞﾅｰ

よん よん まるまる わんわんわん ツカサ～のウィークリーマンション ♪

>>12
これが今でも普通に出てくるからな。すげぇわ。 ウィークリーマンションは今でも残ってるからモデル的には悪くなかったんだろうな。

あの、犬ダッコしてメガネかけてCM出てたおじさん？

>>4
猫じゃねーの

>>4
愛人みたいな女の子が端の小さい画面で歌ってなかった？

>>4
猫じゃなかったっけ？

まさかリーマンショックで弾けてたなんて。人生一寸先は闇だな。

事業を拡大し過ぎたんかなぁ 激動の人生やねえ

>>6
バブル前は不動産資産が３０００億からバブルがはじけてたった一年で３００億だからな そりゃ無理ゲーすぎる こんなもん誰だって失敗するわ

なんか才能が勿体ないな
なかなか面白い事業だったのにな、ウイークリーマンション 銀行におだてられて急拡大したのが敗因か

元気そうで何よりじゃん

テレビで現況を見たけど全然深刻そうじゃなかったから 大物には違いない

>>10
奥さんの名義に換えてから離婚したんじゃないのか？ 細々だろうけど、なんとかかんとかやってけそうな感じだよね

>>10
質素だけど貧乏って感じじゃなかったね

>>113
家は知人から借りて食べ物もご近所さんからのお裾分けと小さな畑で自家栽培 年金生活だけど独り身だし田舎だから大して使わないと考えるとまぁ、普通の生活だよね

ただ借金完済じゃないっぽいからあまり贅沢はできなさそうだが

この人偉ぶった感じしなかったし、札束ちらつかせるような成金っぽいこともしなかったし なんかいつもニコニコ笑ってたよな

たしか育ちも悪くないんだよね
人が好過ぎて、銀行にいいようにやられてしまったのか

>>14
テレビに出てたのを思い出すとほんとそんな感じだったな 経営者というより人の良いおじさんという感じだった

>>14
確か若い頃に出来る遊び全て親がやらしたんだよな 成人してから仕事に没頭させるために

まあでもすごいな
大成功したやつじゃないと大失敗はできないし

なんか惜しいな

そうなんだ。でも生きてればまたいい事あるよ たぶん

事業の失敗じゃなくて、国の急激な方針転換の犠牲になっただけだな あんな急激な政策やったら、そら不動産やってた奴は死屍累々になるのは当たり前だわ

そやろ、大蔵省

>>117
あの当時の銀行の貸しはがしの悪どさは異常 国がコントロールするべきだった

>>321
銀行がパニックになった結果余計に経済の崩壊が急速に進んだんだろうなあ

借金して失敗しても裕福に生きていけるなら大きく借金したもの勝ちじゃん

>>20
そうだよ

な～～～～んもなく日がな一日スマホいじりながら人生終わる奴より 一発大花火あげたんだから満足だろ

>>20
借金するなら数十億単位だな 影響が大きいから周りが何とか助けようとするし、 だめでも破産してチャラにできる

問題は数十億借りられるだけの人物か否かだ こいつはそういう意味で十分勝ち組だった

総量規制で日本を20年以上の不況に叩き落とした日銀の三重野は100回死刑になっても良い

>>21
こいつは一気に輸血を完全ストップしたようなアホ政策を採ったからな

>>21
叩かれてないよなあ。
あのせいでどれだけ破産とか自殺した人がいるんだろうね もっと時間をかけてやるべきだし、もうすでに株価が下がり始めてバブル崩壊の兆しが出てた時期に、ぐさっとやったからな それまで放置してたくせに、マスコミが騒いだらあれだもんなあ

>>21
当時は平成の鬼平とか言って持て囃してたんだよなあ。

この人よりバブルで破綻して悪人扱いされてるイアイイの高橋とか桃源社の佐々木とか麻布建物の渡辺とかのほうが よっぽどマシだったのかも。

今の日本は本当に閉塞的で卑屈過ぎるわ。バブルの時程じゃなくてもいいから、もっと自信を持って世界に打って出るような 気概を持った人が出てきて欲しいわ

>>77
桃源社ビルっていうと六本木だが、この前久しぶりに六本木に遊びに行ったら ビルが殆ど２０年前と変わんなくてビックリした。テナントは入れ替わってマクドナルドとかハンバーガーインが無くなってたけど。六本木って今一番都内で時間が止まってる街かも知れん。

>>127
歌舞伎町とか六本木や麻布はビルの権利関係が複雑だからな 古い雑居ビルも取り壊すのに一苦労なんだよな コマ劇場を壊したり、六本木ヒルズができたりしてるのもある意味奇跡なんだよな

高度経済成長期に作られたビルはインフラとしてはもう限界なんだけどな 権利関係が複雑で誰が所有主かわからなくなってるビルもあるしな

>>233
いま権利関係でわかりやすいのはベッドタウンの住宅地だろうな。田舎の商業地や農地も、わけわからん状態になりつつある。

資産から負債を引き算したら1200億ぐらい残る計算だけど

>>26
不動産市場が暴落すれば、資産評価額も暴落する

>>26
資産だと思った不動産が一転負債になるんだよ。このバブル崩壊の破壊力はすさまじかった。

バブル期の銀行は本当に胸糞やな

こういう懲りない人は再起するんじゃねえかな 日本は一回失敗したら終わりとか言うのは甘え

なんでんかんでんの社長も復活してるしな

失敗出来るのは才能がある証拠 凡人は失敗出来ない