【相談】ぼく家賃3万の賃貸で退去費100万を請求されたんだが

1: 2021/06/19(土) 09:42:42.754

風呂がカビだらけ

キッチンシンクがサビだらけ

ベランダの地面にヒビ

壁紙にヒビ（地震かなんかで入った）

全体的に臭い（皮脂と埃の匂い）

木材塗装が剥がれまくり

洗面台に細かいキズ

これで100万ってボッタクリか？

【悲報】不動産屋さん、外国人に部屋を貸した結果・・・

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【副業】ワイ、『サラリーマン大家さん』の家賃収入！！！

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2: 2021/06/19(土) 09:43:14.498

弁護士に相談だ

3: 2021/06/19(土) 09:43:17.905

よく知らないけど払わなきゃダメなの？
もう住まないならよくない？

4: 2021/06/19(土) 09:43:18.097

何年住んだ？

11: 2021/06/19(土) 09:45:40.874

>>4
10年以上住んでる
壁紙は0円になってるはず

6: 2021/06/19(土) 09:43:38.745

それ不当請求だぞ

7: 2021/06/19(土) 09:43:39.378

長いこと住んでたら支払いの義務ないぞ

10: 2021/06/19(土) 09:44:59.127

100万も請求してきたなら弁護士立てないと損
ぶっちゃけ弁護士代タダにできてお釣りくるボーナス案件

12: 2021/06/19(土) 09:46:19.852

なんとか庁に相談

13: 2021/06/19(土) 09:46:54.420

大家初めてみたんだが
言動が完全にヤクザ

15: 2021/06/19(土) 09:48:33.609

それ払わなくていいよ
経年劣化だから

16: 2021/06/19(土) 09:48:38.370

そもそも、なんで退去命じられてんの？何かトラブル起こしたの？

17: 2021/06/19(土) 09:49:34.188

退去時の補償の基準は国土交通省のガイドラインで調べてみたらいいよ

19: 2021/06/19(土) 09:50:28.444

地震とかのやつは保険があった気がするんだが

20: 2021/06/19(土) 09:50:49.515

何で地震の損傷まで背負わなきゃならんの。

23: 2021/06/19(土) 09:51:47.612

>>20
ぜんかんなんとか言ってた
ヒビ入った時点で報告しろとのこと

22: 2021/06/19(土) 09:51:21.080

6年以上住んでたら経年劣化分は払わなくていいけど、明らかに本人の使い方による汚損なら支払う義務があるぞ
風呂場のカビとシンクのサビと部屋の悪臭は費用発生する

27: 2021/06/19(土) 09:53:47.268

>>22
シンクとかステンレス板貼り付けただけのものなんだが何でこんな費用発生するのか分からん コーナンで3000円とかで買えるレベル

32: 2021/06/19(土) 09:56:30.579

>>27
現状復帰するまで次の客入れられないじゃん
嫌なら自分で修繕したらいいんじゃね
弁護士に泣きついても減額交渉くらいしかできんよ

18: 2021/06/19(土) 09:49:46.744

100万円は酷いな
俺の家も床に穴開いたりしてぼろぼろだったけどそこまで退去費用取られなかったよ

24: 2021/06/19(土) 09:51:56.630

カビとサビはハイターと重曹で取れるだろ

26: 2021/06/19(土) 09:53:46.892

>>1
法律で認められている自然消耗だから払わないで終わりやろ

30: 2021/06/19(土) 09:55:44.873

>>26
俺も法律のことは知ってたけど 大家曰く「俺が法律や！」とのこと

51: 2021/06/19(土) 10:32:25.674

>>30
弁護士に相談しろ

34: 2021/06/19(土) 09:57:54.538

「代理人雇うんで後は弁護士と交渉してね。不正請求なら弁護士代はそちらに請求します」で黙る

31: 2021/06/19(土) 09:56:26.349

10年すんでてその間に外壁の塗り替えしてたら大家はベランダの割れにすぐ気付けるじゃん

37: 2021/06/19(土) 10:00:45.830

(´･ω･`)会話は録音しろ、書類には署名をするな

39: 2021/06/19(土) 10:02:51.582

逆に慰謝料請求までいける
弁護士か行政書士のとこ行く
不当な請求で心を病んだ診断書も用意したい

40: 2021/06/19(土) 10:03:11.086

敷金とか払ってないなら無視でいいよ
やり取りするならメールでな

44: 2021/06/19(土) 10:07:52.394

普通あり得ない
そんなの清掃業者雇えばキレイになる
>>1がキレイにして出ていけば良い

55: 2021/06/19(土) 11:43:49.135

弁護士雇ったほうがいい

48: 2021/06/19(土) 10:20:35.844

俺一年以上まえぼったくり請求されたけど無視してるわ

25: 2021/06/19(土) 09:52:14.694

全体的に臭いでなんかワロタ

29: 2021/06/19(土) 09:54:29.512

ゴミ屋敷状態にしてたならまぁ

35: 2021/06/19(土) 09:59:23.678

全体的に臭いなら100万だな

36: 2021/06/19(土) 09:59:51.057

部屋はホント臭くなるよな
丸一日開けて帰ると知らないオジサンがいたかのような臭いがする

38: 2021/06/19(土) 10:00:50.953

>>36
絶対押し入れは開けるなよ？

【恐怖体験】押し入れに知らない女が入ってた話

http://2ch-matomenews.com/722732/